* РБК — новости

* *

Аренда дач на лето под Киевом заметно подорожала

Спрос на даче пока ниже, чем

Аренда дач на лето под Киевом заметно подорожала https://cdn.segodnya.ua/img/article/10185/67_main_new.1493985691.jpg https://cdn.segodnya.ua/img/article/10185/67_tn.1493985691.jpg 2017-05-07T08: 25: 45 + 03: 00 Бизнес Нанимателям к указанным ценам нужно добавить оплату коммунальных услуг

Любителям дачного отдыха придется раскошелится на аренду этим летом. Владельцы загородных домов подняли свои цены: если раньше стандартный домик до 100 кв. м в 20 - 30 километровой зоне Киева можно было найти за 5 тыс. грн, то сейчас придется выложить 6-7 тыс. грн, пишет UBR .

Наибольший спрос наблюдается на даче, к которым можно добраться из столицы не более чем за час. Такие домики пытаются сдать на 10 - 12 месяцев, и найти свободное жилье на одно лето совсем непросто. Чем активнее арендаторы интересуются пригородом, тем быстрее там растут цены.
Как рассказал частный киевский риелтор Александр Крамнистий, аренда домиков, например, в Ирпенском направлении подорожала с 4,5 тыс. До 7 тыс. Грн. В современных коттеджных городках ценники и вовсе стартуют от 20 тыс. Грн / мес.
Конечно, есть и более доступные варианты, но нужно быть готовым к спартанским условиям в виде удобств на улице, старой мебели и др. Несмотря на это, из-за цен повышенным спросом пользуются дачи в кооперативах с 3 - 6 сотками земли с возможностью сбора урожая на участке.
"Наиболее популярный ценовой диапазон - от 1 до 3 тыс. Грн / месяц. Уже сейчас продолжалась экономически нестабильная ситуация в стране подводит большинство арендаторов к мысли о целесообразности аренды дачи не только на лето, но и на весь год, в том числе с целью выращивания и сбора урожая ", - рассказал управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.
Кроме цены людей интересует стандартный для лета набор благ: наличие недалеко от объекта леса и чистого открытого водоема (очень ценится Десна). В ходу экологически чистые места, поэтому многие потенциальные арендаторы обходят стороной дома в Бортничах и Жулянах.
Кроме досуга в селе, нанимателей часто интересуют и их непосредственные соседи. Причем, не только в ближайших домах, но и то, что расположено - тюрьмы, психбольницы и др. Например, тюрьма есть в Коцюбинском: там по пальцам можно пересчитать сданы в аренду дома. Гостомельская тюрьма тоже расположена не в популярном месте для дачников-арендаторов, поэтому такой вопрос даже не поднимается при выборе дома в аренду.
А вот больницы как раз расположены в самых популярных и курортных местах. Это Обуховское направление: Ворзель, Пуща Водица, Зазимье.
Наиболее популярные направления среди киевлян на Левом берегу - Бориспольский, на Правом - Житомирское и Одесское. Последний - более дорогое. Стоимость в этом сегменте понятие «плавающее». Все зависит не только от состояния дома, расположение и инфраструктуры, но и от индивидуального подхода владельца.
Если говорить об аренде домиков в пределах Киева, то наиболее экономные варианты сейчас можно найти в районе Сырца, Виноградаря, Куреневки, Нивок, Берковцов. Этим летом здесь можно найти аренду от 7 тыс. Грн.
От 13 до 22 тыс. Грн попросят за дом на столичных Осокорках и Русановских Садах. Но здесь хозяева пытаются сдать жилье на длительный срок (от года), поскольку эти районы являются санаторной зоной. При аренде на лето стоимость может вырасти в среднем на 3 - 5 тыс. Грн / мес.
Не менее 27 тыс. Грн просят владельцы домов в Голосеевском и Соломенском районах столицы.

Если хочется уехать подальше от города, по Киевской области доступным будут Зазимье, Пуховка, Счастливое и Гора - они обойдутся примерно от 8 тыс. Грн / мес. и выше. Примерно в 7-12 тыс. Грн в месяц будет стоить дом в Боярке, Бобрицы, Тарасовке или Ирпене.
От 10 до 18 тыс. Грн нужно будет выложить за аренду в Гатном, Софиевской и Петропавловской Борщаговке, чайки, Чабанах, Хотове, Вити Почтовой, Пуще Водице, Вышгороде, Хотяновке и Новоселках.
Если повезет, можно найти и более доступные варианты. Например, трехкомнатный домик в 100 кв. м. в с. Рогозов Бориспольского р-на со всеми необходимыми для спокойной жизни удобствами (мебель, с / у в доме, бытовой техникой, на участке сад, рядом лес и озеро) хозяин сдает за 4 тыс. Грн.
В ПГТ Коцюбинское под Киевом, за 3-к. дом в 95 кв. м попросят около 6 тыс. грн. За эти деньги получите бойлер, газовый котел, стиральную машину автомат.
В с. Калиновка Васильковского района за домик поменьше, с двумя комнатами, выложить придется около 3,5 тыс. Грн. Кроме вполне человеческих условий в селе есть парк, водоем, садик, рынок и различные магазины.
Как отметила киевский риелтор, член АСНУ Инна Шкулепова, наиболее востребованы стандартные не очень большие дома примерно в 100 квадратов, с современным ремонтом без излишеств. Они, как правило, построены по новым технологиям, теплые и, что важно, экономические. Но на рынке мало, поскольку ранее было принято строить большие дома и тогда не так сильно задумывались о стоимости обслуживания дома.
К слову, в ценнике за аренду стоит добавить и оплату коммунальных счетов. Летом газ используется только для приготовления пищи - это в районе 10-15 кубов по 6,90 за куб. Электричество сейчас по 1,68 за 1 кВт.
"При наличии бойлера, электрочайника и других приборов, получается 250-300 кВт в месяц. Если для подогрева горячей воды используется газовая колонка или двухконтурный котел, то расход газа будет намного больше", - отметил Александр Крамнистий.
Вместе, по словам Инны Шкулеповой, летом за дом 100 кв.м. придется в среднем заплатить около 200 - 500 грн / мес. за электроэнергию и столько же за газ. Многое зависит от того, как вода подогревается - электрическим бойлером или газовым котлом / колонкой (обычно она поступает из скважины). Интернет в пригороде стоит около 150 грн / месяц и около 100 грн / месяц - вывоз мусора.
Как рассказал нам риелтор Артем Мороз, спрос на дома в этом году меньше, чем в 2016-м. Но это пока, так как основной пик активности арендаторов приходится на май, а он только начался.
В основном доме под Киевом снимают семьи из 3-5 человек, и бюджетных вариантов хватает, но нужно быть готовым, что за 5-6 тыс. Грн вы получите годовую дачу с удобством во дворе, холодной водой и старой мебелью.
"Сейчас спросом пользуются дома в районе 15-30 тыс. Грн / мес., И в основном это аренда на теплый летний период года", - говорит Мороз.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Подписывайтесь на нашу рассылку

Реклама

Популярные новости

За что фильм о геях получил "Оскар"
Тихая малобюджетная драма стала самым громким событием года. И это кажется справедливым не только из-за недавнего скандала в американской киноакадемии. Американцы шутят, что в их стране

Здесь лежат шутки про Ди Каприо и Оскар. 2011-2016
До 28 февраля 2016 года, когда проходила 88-я церемония вручения премии «Оскар» , у Леонардо Ди Каприо были три награды «Золотой Глобус» (восемь номинаций), одна награда  BAFTA (три номинации), «Серебряный

Фильмы по произведениям Оскара Уайльда
Оскар Уайльд «Как важно быть серьезным» (фильм на английском языке) Фильм на английском языке «The Importance of Being Earnest» (Как важно быть серьезным)  — очень удачен для изучающих английский

«Оскар»-2015: номинанты
22 февраля в Лос-Анджелесе состоится 87-я церемония вручения наград Американской Киноакадемии «Оскар». Лидерами по числу номинаций стали «Бердмэн» Алехандро Гонсалеса Иньярриту и «Отель „Гранд Будапешт“»

Уилл Смит - Знаменитости: биография, фото, интервью - Телегид АКАДО
Полное имя: Уиллард Кристофер Смит второй Уилл Смит еще в юности приобрел славу «баловня судьбы» — настолько легко ему удалось стать и успешным музыкантом, и популярнейшим актером. Но судьба, как известно,

Фильмы с Луи де Фюнесом
Все стадии и сериалы по анализу Рибоксин Уайльд толкать онлайн все в общем. Смотреть миф "Тонус Уайльд" онлайн. Григорий Ратов По трассе Лесли и Говорить за. Смотрите штрафы онлайн в общем качестве

Брэд Питт и его непростой путь к золотому "Оскару"
В современном мире довольно трудно найти человека,который бы ни разу не встречал на экране Брэда Питта. Кумир миллионов, давно знакомый всем, без устали продолжает радовать своими работами широкую публику.

Российский фильм номинированный на оскар 2015
Киноакадемики Америки объявили номинантов на главную премию киногода. Результаты нам, в целом, нравятся! Из особо радостного — «Левиафан» вошел в шорт-лист номинации «Лучший фильм на иностранном языке».

Фильмы с Луи де Фюнесом
Смотреть все пузырьки с участием Луи де Фюнеса онлайн. Фильмография актера Луи де. Смотреть онлайн лей с легендарным комиком Луи де Фюнесом в смоленской добавки, «Оскар. Смотреть онлайн Магазин

Oscar - Отгадай фильм: ответы в одноклассниках
Игры с малышкой Блог Оскар отгадай фильм игра ответы Дата публикации: 2017-08-02 04:55 Смотрела фильм напролет в дальнейшем многих планирование равно как прежде считаю, что такое?


Реклама

Календарь новостей